Qu'est-ce que l'assurance emprunteur ?
L'assurance emprunteur (ou assurance prêt immobilier) garantit le remboursement de votre crédit en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail. Elle est exigée par les banques lors de tout crédit immobilier.
La délégation d'assurance : économisez jusqu'à 50 %
Depuis la loi Lemoine (2022), vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans attendre l'anniversaire du contrat. Choisir un assureur externe à votre banque permet d'économiser en moyenne 5 000 à 15 000 € sur la durée du prêt.
Les garanties essentielles
| Garantie | Que couvre-t-elle ? | Obligatoire ? |
|---|---|---|
| Décès | Remboursement du capital restant dû | Oui |
| PTIA | Perte totale et irréversible d'autonomie | Oui |
| ITT | Incapacité temporaire de travail | Souvent exigée |
| IPT / IPP | Invalidité permanente totale / partielle | Recommandée |
| Perte d'emploi | Prise en charge des mensualités en cas de chômage | Optionnelle |
Prix moyens assurance prêt 2025
| Profil | Capital | Taux assurance bancaire | Taux délégation |
|---|---|---|---|
| 30 ans, non-fumeur | 200 000 € | 0,35 % | 0,07 – 0,12 % |
| 40 ans, non-fumeur | 200 000 € | 0,45 % | 0,12 – 0,18 % |
| 50 ans, fumeur | 200 000 € | 0,70 % | 0,25 – 0,40 % |
FAQ
Loi Lemoine : puis-je changer d'assurance à tout moment ?
Oui. Depuis le 1er juin 2022, la loi Lemoine permet de changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans frais ni pénalités. Il suffit de trouver un contrat avec des garanties au moins équivalentes à celles de votre banque.
Ma banque peut-elle refuser ma délégation ?
La banque ne peut refuser la délégation que si les garanties proposées sont inférieures à celles du contrat groupe. Elle doit motiver son refus par écrit sous 10 jours ouvrés.
Combien puis-je économiser ?
Pour un prêt de 200 000 € sur 20 ans, la délégation d'assurance peut faire économiser entre 5 000 et 15 000 € selon votre profil et l'assureur choisi. Remplissez le formulaire pour obtenir votre devis personnalisé.