L'assurance habitation est-elle obligatoire ?
Pour les locataires, l'assurance habitation est obligatoire. Pour les propriétaires occupants, elle n'est pas légalement exigée mais fortement recommandée. Pour les copropriétaires, la responsabilité civile est obligatoire.
Les garanties essentielles
| Garantie | Couvre quoi ? | Obligatoire ? |
|---|---|---|
| Responsabilité civile | Dommages causés aux tiers | Oui (locataire) |
| Incendie / explosion | Dégâts par le feu | Oui |
| Dégâts des eaux | Fuites, infiltrations | Oui |
| Vol / cambriolage | Biens mobiliers volés | Optionnel |
| Catastrophes naturelles | Inondation, tempête | Légal |
Locataire ou propriétaire : quelle différence ?
Le locataire assure son mobilier et sa responsabilité civile locative. Le propriétaire assure en plus les murs et la structure du bâtiment. Un contrat multirisques habitation (MRH) couvre généralement les deux.
Prix moyens en 2025
| Profil | Type | Tarif annuel moyen |
|---|---|---|
| Locataire | Appartement 2 pièces | 80 – 150 € |
| Propriétaire | Maison 4 pièces | 300 – 600 € |
| Propriétaire | Appartement 3 pièces | 150 – 280 € |
FAQ
Comment résilier son assurance habitation ?
Depuis la loi Hamon, vous pouvez résilier à tout moment après la première année par simple courrier ou mail. Votre nouvel assureur peut s'en charger pour vous.
J'ai été résilié, puis-je être assuré ?
Oui. Des assureurs spécialisés acceptent les profils résiliés pour sinistres ou impayés. Remplissez le formulaire pour être mis en relation avec les assureurs adaptés à votre situation.